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郡山市・福島市・いわき市・会津若松市・白河市（その他の市町村も対応しております）でのリフォーム・リノベーション売却なら、「売却の窓口」にお任せください！　物件の隠れた魅力を引き出し、新たな価値を生み出す施工プランをご提案し、売却までワンストップでサポートいたします。

「古くて売れない」「もっと高く売りたい」とお悩みの方は、ぜひ当社までご相談ください。

リフォーム・リノベーションで高額売却を目指せる

リフォーム・リノベーションにより物件の魅力や利便性を高めれば、高額売却につながる可能性が高まります。

しかし、施工費用とのコストバランスを考慮しないと、かえって手元に残るお金が減ってしまうことも。コストに見合った効果を得るためには、リフォーム・リノベーションと不動産売却に関するノウハウが必要です。「売却の窓口」なら、リフォーム・リノベーションの提案から施工、売却までワンストップでサポート可能です。「古い家なので売却できるか心配」「なるべく高く売却したい」という方は、当社までぜひご相談ください。

事例

Before
After
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リノベーション売却のメリット・デメリット

※表は左右にスクロールして確認することができます。

	メリット	デメリット
売却までの期間への影響	物件の魅力度を高めてから売り出すことで、買い手が早期に見つかる可能性が高まります。「立地条件はよいのに築年数が経過している」などといった場合は、リノベーションを行うことで、スピーディーな売却を実現しやすくなるでしょう。	施工期間中の売却成立は難しく、多くは施工が完了するまで待つ必要があります。また、あまりに個性的なリノベーションを施すと、かえって買い手が見つかりにくくなる可能性もあるでしょう。
お財布への影響	不動産の資産価値が向上し、リノベーション前よりも高く売れる可能性が高まります。施工費用を加えても、それを上回る価格での売却を目指せるでしょう。	施工費用がかかるため、資金にある程度の余裕がある方に向いています。
売却後の影響	劣化している部分を修繕しておくことで、契約不適合責任を問われるリスクが提言されます。	買い主様が購入後にリフォームをする場合は、施工費用が無駄になる可能性があります。

メリット

デメリット

売却までの期間への影響

物件の魅力度を高めてから売り出すことで、買い手が早期に見つかる可能性が高まります。

「立地条件はよいのに築年数が経過している」などといった場合は、リノベーションを行うことで、スピーディーな売却を実現しやすくなるでしょう。

施工期間中の売却成立は難しく、多くは施工が完了するまで待つ必要があります。

また、あまりに個性的なリノベーションを施すと、かえって買い手が見つかりにくくなる可能性もあるでしょう。

お財布への影響

不動産の資産価値が向上し、リノベーション前よりも高く売れる可能性が高まります。施工費用を加えても、それを上回る価格での売却を目指せるでしょう。

施工費用がかかるため、資金にある程度の余裕がある方に向いています。

売却後の影響

劣化している部分を修繕しておくことで、契約不適合責任を問われるリスクが提言されます。